Mantenimiento de bloques/portales

 

 

Este proceso nos permite mantener los datos de los bloques/portales de las comunidades o mancomunidades creadas con el módulo de propiedad horizontal.

 

Para acceder debemos ir al menú: <Horizontal> <Comunidades> <Bloques/Portales>.

 

En la parte superior de la pantalla indicaremos el código de la mancomunidad o comunidad, el bloque/portal y si está activa o no. Las mancomunidades o comunidades que no estén activas se ignorarán a la hora de procesar sus datos.

 

 

La parte inferior de la pantalla está dividida en pestañas, las seis primeras pertenecen al bloque/portal y las cuatro últimas a la mancomunidad o comunidad, es decir, que los datos serán los mismos para todos los bloques/portales.

 

El botón Inc. blo./port., en la esquina inferior izquierda de la pantalla, despliega un diálogo para incrementar el número de bloques/portales.

 

Generales

 

En esta pestaña se introducen los datos de la dirección y otros datos informativos del bloque/portal.

 

 

Cptos.

 

Lista de los conceptos o servicios de la agenda de emisiones del bloque/portal.

 

 

La cuota de encendido únicamente tiene sentido cuando se introducen anotaciones de consumo para el concepto definido como Cod. agua caliente en los parámetros generales (por defecto "AC") y el cálculo para la calefacción está configurado en "Automático".

 

Cuando se cumplen los requisitos previos, y en el momento de introducir una anotación de consumo para el agua caliente:

1.Como lectura actual para el concepto definido como Cod. combustible en los parámetros generales (por defecto "ECA"), se introduce la misma lectura actual que figura en agua caliente.

2.Se calcula el consumo, que es la diferencia entre la lectura anterior y la actual.

3.Se multiplica el consumo por las unidades necesarias para calentar un metro cúbico de agua, por el precio de las unidades, y se suma la cuota de encendido (la que figura en el concepto de combustible). Esto da como resultado el importe.

 

NOTA: Se pueden configurar cuotas de encendido específicas para las fincas en las propiedades de la división horizontal. Si se introduce un importe aquí prevalece sobre el valor introducido en bloques/portales.

 

Bancos

 

Enumeración de las cuentas bancarias asociadas a la entidad y configuración para su uso.

 

 

Características

 

Cuando se crea la comunidad, se añaden las características desde la tabla de Variables, por lo que se consideran de sistema y no se pueden retirar de la comunidad, ya que son variables que están definidas en las fórmulas de los conceptos de nómina.

 

Para añadir una característica nueva se ha de añadir primero a la tabla de Variables titificándola como 'Característica'. Para que se pueda utilizar se ha de añadir la variable a la fórmula de algún concepto de nómina.

 

Puede añadir una característica desde el diálogo de búsqueda o escribiendo su nombre en la columna 'Código'.

 

 

Contabilidad

 

Datos de la empresa relativos a la contabilidad, facturas recibidas, facturas emitidas y datos fiscales.

 

 

El check de IVA soportado deducible al 100% se utiliza sobre todo a la hora de procesar las facturas y acumular las operaciones de IVA según su tipo. Si el tipo es deducible se acumulan las operaciones que se deducen, si no lo son se acumulan en No deducibles. Esta información se presentará en el modelo 303, aunque se indiquen todas las bases en el apartado de deducibles solo se incluirán las cuotas que se deduzcan.

 

Hay que tener en cuenta que este check trabaja junto al de % de prorrata, para aquellas entidades que tuvieran dos actividades diferenciadas y en las que hay que deducir una parte del IVA.

 

Datos fiscales

Los campos NIF representante (184 y 390) y Nombre y apellidos es necesario tenerlos rellenados en caso de que se vaya a calcular el modelo 184 o el modelo 390, ya que estos datos se añaden al fichero que se envía a Hacienda.

 

Facturación

 

Otros datos relativos a la facturación y soportes magnéticos.

 

 

Los apartados de adeudos y transferencias SEPA permiten configurar distintas opciones para los soportes magnéticos:

•Sufijo: Indica el sufijo para el soporte magnético.

•La empresa es el presentador: Indica si el fichero de soporte de cobro generado será individual y el presentador será la propia entidad.

•¿Dirección estructurada?: Indica si se usará un formato de dirección estructurada o híbrida en el fichero generado.

•¿Comunirar BIC?: Indica si comunicar los BIC de los bancos en el fichero generado.

•Prioridad instrucción: Indica el grado de urgencia con la que el banco ha de procesar la instrucción.

 

Temas relacionados

 

Tarifa plana para conceptos de consumo

 

Configuración de bloques para el modelo 184

 

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